クレドール西明石1

  • 兵庫県明石市小久保三丁目

  • / 西明石駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 8階建 / 18戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より14.6%割安

販価
930万円
17.4万円/㎡
相場
1,089万円
20.4万円/㎡
528
902
1,276
1,650
AI査定結果
推定相場価格
1,089万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
902万円〜1,276万円
16.9万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.8%
　
最終更新日: 2025年8月2日
クレドール西明石1
930万円（17.4万円/㎡）/ 4階 / 53.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/01930万円17.4万円4階 53.32㎡ 2LDK南西
2025/05/07780万円15.8万円2階 49.32㎡ 2DK北東
2024/09/01880万円17.8万円2階 49.32㎡ 2DK北東
2024/03/03980万円19.9万円2階 49.32㎡ 2DK北東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は16.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
クレドール西明石1
明石市小久保三丁目
西明石駅7分 930万円17.4万円53.32㎡2LDK4階 / 8階建 南西1984年18戸RC
2025/03/13プレステージ魚住
明石市魚住町住吉二丁目
山陽魚住駅2分 980万円19.5万円50.25㎡2LDK1階 / 5階建 東1989年21戸RC
2024/11/08イッツ明石
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅3分 800万円14.4万円55.64㎡3LDK5階 / 7階建 西1989年49戸RC
2025/07/28サンエクセル江井ケ島
明石市大久保町西島
江井ケ島駅5分 890万円16.7万円53.35㎡2LDK4階 / 6階建 東1989年33戸RC
2024/09/20アーヴェイン西明石
明石市藤江
西明石駅10分 680万円16.2万円42.09㎡2DK3階 / 6階建 南西1986年51戸RC
2025/07/27プレセランス西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅7分 1,400万円21.1万円66.28㎡3LDK2階 / 7階建 南東1989年44戸RC
2024/03/24モリーズ西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅8分 750万円13.5万円55.43㎡2LDK3階 / 4階建 -1981年18戸鉄骨造
2024/06/05ピュアハイツ小久保
明石市小久保二丁目
西明石駅5分 890万円14.8万円60.23㎡3DK6階 / 7階建 北東1984年18戸RC
2025/06/19アクティブイン西明石
明石市西明石北町三丁目
西明石駅7分 1,180万円18.6万円63.51㎡3LDK5階 / 7階建 南西1984年15戸RC
2025/06/12フルーレゾン西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 880万円14.3万円61.69㎡3DK6階 / 7階建 南西1979年37戸RC
2024/11/04サンライフ西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 980万円16.4万円59.72㎡3LDK6階 / 7階建 南1980年29戸RC
2024/11/02ダイヤハイツ西明石
明石市西明石南町一丁目
西明石駅8分 850万円16.9万円50.38㎡3DK3階 / 4階建 南1981年10戸RC
2024/06/24ダイヤハイツ西明石
明石市西明石南町一丁目
西明石駅8分 850万円16.9万円50.38㎡3DK3階 / 4階建 北1981年10戸RC
2024/03/23シャトー西明石
明石市野々上三丁目
西明石駅6分 1,280万円20.2万円63.25㎡1LDK1階 / 5階建 -1979年27戸RC
2024/04/11グローバル西明石
明石市宮の上
林崎松江海岸駅10分 740万円13.2万円56.16㎡3DK2階 / 5階建 南西1985年29戸RC
2024/08/06メゾン・ド・ローリエ
明石市西新町二丁目
西新町駅5分 720万円14.5万円49.5㎡1LDK3階 / 4階建 -1988年23戸RC
2025/07/28メゾン・ド・ローリエ
明石市西新町二丁目
西新町駅5分 720万円14.5万円49.5㎡1LDK3階 / 4階建 -1988年23戸RC
2023/07/06サンヴェール明石
明石市大観町
西新町駅8分 980万円18.2万円53.99㎡2LDK2階 / 6階建 南西1988年34戸RC
2025/03/03ライオンズマンション朝霧ケ丘第2
明石市北朝霧丘一丁目
大蔵谷駅22分 860万円14.4万円59.52㎡2LDK6階 / 6階建 南西1989年43戸RC
2025/07/21ベルヴィル朝霧
明石市朝霧北町
朝霧駅28分 1,200万円19.4万円61.81㎡3LDK4階 / 10階建 南東1988年44戸RC
2025/02/21サンマリン朝霧
明石市朝霧町二丁目
朝霧駅13分 980万円16.8万円58.36㎡3LDK4階 / 4階建 南1987年8戸RC
2024/05/27ライオンズマンション朝霧
明石市朝霧南町四丁目
朝霧駅10分 950万円16.5万円57.57㎡2LDK5階 / 5階建 南1986年32戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、明石市では18.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は明石市の平均と比較して14.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+1.3%
明石市
20.4万円/㎡
前年比-18.5%

マンション概要

マンション名クレドール西明石1
所在地兵庫県明石市小久保三丁目
交通西明石駅徒歩7分
築年月1984年
階数8階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション